16.09.2024

Sztuka wyboru mieszkania. Na co zwracać uwagę, kupując mieszkanie na rynku pierwotnym?

Podziel się:

Każdy z nas marzy o mieszkaniu, które jest nie tylko piękne, ale też funkcjonalne, wygodne
i dostosowane do naszych potrzeb. Jednak wielu osobom zakup mieszkania na rynku pierwotnym wydaje się przygodą długą, żmudną i niezwykle męczącą. Podpowiemy, jak mądrze podejść do tego procesu i na co zwrócić uwagę, żeby wymarzone M spełniło oczekiwania, a sam zakup okazał się prosty.

Lokalizacja mieszkania – kluczowy czynnik

Zacznijmy od lokalizacji. Nawet najpiękniejsze mieszkanie przestaje cieszyć, jeśli codziennie rano tkwisz przez godzinę w korku. Wybór lokalizacji to kluczowa kwestia. Zastanów się nad dostępem do komunikacji miejskiej – czy dzielnica, nad którą się zastanawiasz, jest dobrze skomunikowana? Jak szybko możesz się znaleźć w ważnych dla Ciebie miejscach? Rozejrzyj się, gdzie są najbliższe sklepy, szkoły, miejsca do rekreacji i pozostała infrastruktura handlowo-użytkowa.

Przede wszystkim jednak rozważ, czego naprawdę potrzebujesz. Jeśli lubisz spędzać dużo czasu na świeżym powietrzu, to park w pobliżu miejsca zamieszkania Cię uszczęśliwi, a jeśli do tego lubisz uprawiać sport, sprawdź, gdzie jest najbliższe boisko albo siłownia na świeżym powietrzu. Jesteś zapracowanym rodzicem? Warto zamieszkać w pobliżu przedszkola, placu zabaw i centrum handlowego, aby nie tracić czasu na długie wycieczki po zakupy.

na co zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania

Metraż – czy więcej znaczy lepiej?

Pamiętaj, że nie tylko wielkość mieszkania ma znaczenie! Niby 50 m² to dużo, ale jeśli kuchnia przypomina szafkę na buty, to może być problem. Ważne, jak mieszkanie jest zaprojektowane: przestronna kuchnia, wygodna łazienka i ustawny salon to klucz do komfortu. Nie zapominaj o przechowywaniu – czy jest miejsce na szafę? Czy jest komórka lokatorska, w której upchniesz rzeczy, których rzadko używasz, ale z którymi nie masz serca się rozstać? Obejrzyj dokładnie plany mieszkań, pamiętając, że to, co na papierze wydaje się małe, często w rzeczywistości może być funkcjonalne i łatwiejsze do zagospodarowania niż 100-metrowy apartament. Zastanów się też, co jest dla Ciebie naprawdę ważne – jeśli często stołujesz się na mieście, ale uwielbiasz relaks w wannie, może warto zrezygnować z dużej kuchni na rzecz przestronnej łazienki?

Sąsiedzi, garaż i rowerownia

Większość osób nie zastanawia się nad tym, kogo spotka za ścianą. Tymczasem warto o tym pomyśleć wcześniej. Do kogo przede wszystkim kierowana jest oferta danej inwestycji – czy są to młode rodziny, czy seniorzy? Każda z tych grup ma inne potrzeby i przyzwyczajenia, a co za tym będzie bardziej lub mniej głośna, ma inne godziny aktywności czy sposoby spędzania czasu w częściach wspólnych.

W jaki sposób najczęściej poruszasz się po mieście? Jeśli nie wyobrażasz sobie życia bez samochodu, upewnij się, czy w inwestycji pomyślano o garażu. Jeśli jesteś zapalonym cyklistą lub entuzjastyczną cyklistką, sprawdź, jak wygląda rowerownia, w której bezpiecznie będziesz zostawiać swój jednoślad.

zakup mieszkania z rynku pierwotnego

Formalności – nie takie straszne, jak je malują

Kupno mieszkania to dla większości z nas jedna z największych życiowych decyzji. Dlatego proces podpisywania umowy i wszelkie formalności mogą nas ogromnie stresować. Dobry deweloper doskonale zdaje sobie z tego sprawę i zadba o to, by cała procedura była dla ciebie jasna i przejrzysta.

Podpisując umowę deweloperską, masz pewność, że wszystkie szczegóły, takie jak terminy oddania mieszkania, sposoby płatności czy standard wykończenia albo dalsze zagospodarowanie terenu będą klarownie wyjaśnione. Profesjonalny doradca poprowadzi Cię przez proces zakupu. Dzięki temu poczujesz, że masz pełną kontrolę nad tym, co się dzieje, i żadna formalność Cię nie zaskoczy.

A jeśli coś jest niejasne? Nie bój się pytać! Pamiętaj, że zależy nam na tym, abyś był zadowolony
z wyboru mieszkania i czuł się pewnie na każdym etapie transakcji. Kupno mieszkania na rynku pierwotnym to ekscytacja, nadzieja, plany… i, nie będziemy oszukiwać, także pewien stres. Ale 
z odpowiednią wiedzą i przygotowaniem ta droga może być przyjemna i zakończyć się happy endem.

PODOBNE WPISY

komórka lokatorska

Komórka lokatorska – praktyczne rozwiązanie w nowym budownictwie  Komórka lokatorska to niewielkie pomieszczenie, które może być przynależne do konkretnego mieszkania.  lub jest oferowane do kupienia osobno. Znajduje się zwykle w wydzielonej części budynku, najczęściej na poziomie garażu podziemnego lub w ....

wynajem lokalu podatek

Podatek od wynajmu mieszkania to temat, który często budzi wiele pytań, zwłaszcza że od stycznia 2023 roku zasady jego naliczania uległy zmianie. Warto dowiedzieć się, kto i w jaki sposób musi go płacić, aby uniknąć nieprzyjemnych konsekwencji.   Podatki są obowiązkowymi ....

przeprowadzka do warszawy

Decyzja o przeprowadzce do dynamicznie rozwijającej się Warszawy to krok, otwierający przed Tobą nowe perspektywy zawodowe, kulturalne i edukacyjne. Stolica Polski tętni życiem, zarówno w dzień, jak i w nocy, oferując wiele możliwości spędzania wolnego czasu. Warto zastanowić się, w ....

zakup mieszkania

Marzenie o własnym mieszkaniu potrafi rozpalać wyobraźnię, ale też budzić wiele wątpliwości. Wizja przytulnych wieczorów, aranżowania przestrzeni według własnego gustu i poczucie stabilności to silne motywatory. Jednak droga do zastania właścicielem nieruchomości jest często kręta i pełna formalności. Ten przewodnik ....

kredyt hipoteczny

Inflacja hamuje, a gospodarka oddycha z ulgą  Jeszcze niedawno wyobrażenie o inflacji spadającej poniżej 4% wydawało się śmiałym optymizmem. Obecnie jednak najnowsze dane GUS pokazują, że w lipcu 2025 roku wskaźnik CPI wyniósł 3,1% rok do roku. Co ważne, eksperci ....

zalozenie ksiegi wieczystej

Zakup nieruchomości to ważny i ekscytujący moment w życiu. Nowe mieszkanie lub dom często wiąże się jednak z koniecznością dopełnienia wielu formalności, które mogą wydawać się skomplikowane i czasochłonne. Jedną z nich jest założenie lub aktualizacja księgi wieczystej. Czy rzeczywiście ....

master bedroom

Łazienka to dziś znacznie więcej niż tylko funkcjonalna przestrzeń – to osobista strefa komfortu, domowe spa oraz miejsce, w którym design odgrywa ogromną rolę. Niezależnie od tego, czy marzysz o marmurowym wykończeniu, intensywnym kolorze na ścianach czy połączonej strefie kąpielowej ....

amortyzacja nieruchomosci co to

Amortyzacja nieruchomości to proces księgowy, który polega na systematycznym rozłożeniu kosztów zakupu lub budowy nieruchomości na wiele lat, co pozwala na stopniowe odpisywanie części wartości budynku jako kosztu działalności gospodarczej. Dzięki temu przedsiębiorcy mogą uwzględnić zużycie nieruchomości w swoich rozliczeniach ....

wykonczenie mieszkania pod klucz

Zakup mieszkania to dopiero pierwszy krok na drodze do posiadania własnego lokum. Kolejnym etapem jest wykończenie mieszkania, które wiąże się z wieloma wyzwaniami – wymaga czasu, wiedzy oraz odpowiednich środków finansowych. Coraz więcej osób decyduje się na rozwiązanie, jakim jest ....

Skontaktuj się z nami

*Pole obowiązkowe.

Skontaktuj się z nami

*Pole obowiązkowe

Skontaktuj się z naszym doradcą

*Pole obowiązkowe

Skontaktuj się z nami

*Pole obowiązkowe