Zdolność kredytowa to jedno z tych pojęć, które brzmi technicznie, a w praktyce decyduje o tym, czy kupisz wymarzone mieszkanie – i na jakich warunkach. W 2026 roku zasady jej liczenia są bardziej precyzyjne niż kiedykolwiek: banki stosują szczegółowe modele scoringowe, ...

Zbyt często ogranicza się myślenie o zakupie mieszkania do skupienia się na metrażu i układzie lokalu. Równie istotna (a nierzadko niedoceniana)  jest jakość części wspólnych budynku. To zaskakujące, biorąc pod uwagę fakt, jak mocno wpływa na komfort codziennego użytkowania, bezpieczeństwo oraz zmianę wartość nieruchomości ...

Podatek PCC to podatek od czynności cywilnoprawnych. W praktyce najczęściej występuje przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego, ale obejmuje też inne sytuacje: umowę pożyczki, ustanowienie hipoteki, zniesienie współwłasności, dział spadku czy umowę spółki. Dla kupującego najważniejsze jest jedno: PCC jest podatkiem przypisanym do konkretnych czynności ...

Rodzinny kredyt mieszkaniowy („mieszkanie bez wkładu własnego”) to państwowy program gwarancji BGK, który pozwala sfinansować do 100% ceny mieszkania lub budowy domu osobom mającym zdolność kredytową, ale nieposiadającym oszczędności na wkład własny. Program jest uregulowany ustawą z 1 października 2021 ...

Zakup mieszkania to dla większości z nas najważniejsza decyzja finansowa w życiu. To moment, w którym marzenia o własnym kącie zderzają się z brutalną rzeczywistością tabel arkusza kalkulacyjnego, skomplikowanych umów i niezrozumiałego żargonu bankowego. W tym gąszczu ofert łatwo o ...

Wkład własny to jeden z najważniejszych elementów, które bank bierze pod uwagę, gdy składasz wniosek o kredyt hipoteczny. Jego wysokość decyduje o tym, jaką część ceny mieszkania lub domu sfinansuje bank, a jaką musisz pokryć z własnych środków. Ma bezpośredni ...

Kupno mieszkania to jedna z ważniejszych decyzji w życiu. Wybierasz metraż, układ pokoi i lokalizację. Ta decyzja może się wiązać z nabyciem członkostwa we wspólnocie mieszkaniowej. To właśnie ona decyduje o tym, jak wygląda Twoja klatka schodowa, ile płacisz za ...

Inflacja hamuje, a gospodarka oddycha z ulgą  Jeszcze niedawno wyobrażenie o inflacji spadającej poniżej 4% wydawało się śmiałym optymizmem. Obecnie jednak najnowsze dane GUS pokazują, że w lipcu 2025 roku wskaźnik CPI wyniósł 3,1% rok do roku. Co ważne, eksperci ...

Czynsz administracyjny to stała, comiesięczna opłata, którą uiszcza każdy właściciel lub najemca mieszkania w budynku wielorodzinnym. Jest to składka przeznaczona na pokrycie kosztów związanych z utrzymaniem części wspólnych nieruchomości, takich jak klatki schodowe, windy czy tereny zielone, a także na ...